Русская English

Квартиры в Сочи ставят ценовые рекорды

По итогам 2009 года Сочи вошел в десятку самых дорогих квартир класса de luxe на престижных европейских курортах. Традиционные лидеры - это Монако, Франция, Испания и Дания - сохранили свои позиции в этом рейтинге "класса люкс". Данный сегмент рынка оставался наиболее стабильным на протяжении прошлого года, а кое-где фиксировался и рост цен.

В своем исследовании компания MAR Consult анализирует ценовую динамику за последние полгода на жилые дома от 5 этажей и выше, расположенные возле моря. Самым дорогим объектом подобного типа в Европе остается Sea side Plaza -которое находится престижном районе Монако Fontvielle. Стоимость апартаментов в нëм составляет 50-130 тысяч евро за 1 квадрат.

Вторую позицию за собой сохранили 9-этажный комплекс Boulevard de la Croisette на набережной Круазетт в Каннах. Эта французская «элитка» продается в среднем по 38,3 тысяч евро за 1 квадратный метр.

Третье место занимает элитный жилой комплекс из блоков апартаментов и мини-вилл Laguna de Banus, расположенный на территории курорта Пуэрто Банус на побережье Коста дель Соль в Испании. Средняя стоимость апартаментов в комплексе составляет 13 тысяч евро за квадратный метр.

Сочи занял шестое место по итогам традиционного исследования MAR Consult, уступив пятую строчку финскому Хельсинки. В рейтинге Сочи представлены элитным жилым комплексом «Миллениум тауэр» c 10,7 тысяч евро за квадратный метр.

Как полагают некоторые аналитики, у Сочи имеется потенциал роста, связанный с проведением в будущем Олимпиады в этом городе. До сего момента сочинский курорт вряд ли будет восприниматься зарубежными покупателями как международный, что сказывается и на уровне цен на элитную недвижимость. Вместе с тем, близ Сочи развиваются и конкурентные курорты, в частности, Геленджик, который в перспективе может отобрать у будущей столицы Олимпийских игр изрядную долю покупателей.

На данный момент для потенциальных покупателей существуют самые разнообразные и более дешевые по сравнению с Сочи предложения в странах Восточной Европы, например, в Черногории и Болгарии. Кстати, именно в Черногории по данным MAR Consult произошел наибольший спад цен на элитную недвижимость - на 9%. В Ирландии квартирное жилье класса de luxe подешевело в среднем на 8,4%.

Незначительное снижение исследователи отметили в Албании(-0,6%) и Испании (-0,7%). Цены в Монако, Португалии, Бельгии и Швеции остались на июньском уровне. На некоторых курортах, 24% от общей массы, фиксируется повышение цен.

В частности, во втором полугодии 2009 г. в 24% стран отмечалось повышение цен - от незначительного во французских Каннах (0,2%) до довольно существенного (3,9%) в Великобритании. По мнению аналитиков MAR Consult, рост цен в 2010 году продолжится, прежде всего из-за постепенно оживающего спроса на объекты класса de luxe.

Как писал Bigness.ru, В 2009 году жители России потратили на приобретение недвижимости за рубежом $11,3 млрд. В число наиболее популярных стран для отечественных покупателей квадратных метров вошли Болгария, Греция, Израиль, Испания, Турция, США.

 

08.11.2011
Управляющая Компания

Новости управляющей компании

 

Подробнее
22.10.2010
Открыты продажи второй очереди
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию апартаментов шестого типа.
Подробнее
14.10.2010
Свежий взгляд на недвижимость
Смотрите октябрськие фото коттеджного поселка "Орхидея Парк".
Подробнее
16.09.2010
Документы в полном порядке
Смотрите разрешительные документы.
Подробнее
29.07.2010
Получил документы, не забудь про ключи
Получены документы о собственности.
Подробнее
23.07.2010
Иллюзии рынка недвижимости

Иллюзии рынка недвижимости или Шесть основных мифов, преследующих покупателя.

Подробнее
27.05.2010
Фотогалерея коттеджного поселка
Смотрите майские фотографии комплекса апартаментов в разделе "О комплексе" в подразделе "Фотогалерея коттеджного поселка"
Подробнее
27.11.2009
Перспективы развития Сочи
Сочи - город будущего.
Подробнее
30.09.2009
Свежие фотографии комплекса
Сентябрьские фото в разделе "О комплексе",в подразделе "Фотогалерея коттеджного поселка".
Подробнее
14.09.2009
Новые цены на апартаменты

Изменения цен на апартаменты

Подробнее
Стр 1 из 2

Контакты

г.Cочи,тел. +7-918-101-23-42

 

 

© 2008 «Комплекс апартаментов «Орхидея Парк»

Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, 217-а
Назад
Наверх